Информация для покупки 1 квартиры в новостройке Киева

Для огромного числа молодых семей переехать в свою однокомнатную квартиру в столице — это мечта и новая жизнь. Если покупать современное жилье на стадии строительства то можно сэкономить значительное количество денежный средств.  Отложенная на время покупка это прекрасная инвестиция в будущее. Чтобы такое серьезное событие прошло для вас с минимальными рисками и без проблем в данной небольшой статье информационный портал «mebelx» покажет вам очень важные нюансы которые нужно учитывать при покупке квартиры в новостройке Киева, если вы решили подбирать себе дом сами, а не воспользоваться профессиональными агентствами недвижимости.

Важно обратить внимание при покупки квартиры в новостройке

Нужно быть готовым к тому, что часто в новостройке большинство квартир сдаются под “черновую отделку”. Для вас это означает, что у вас в квартире: установлена входная дверь, на полу стяжку, на стенах вы имеете штукатурку, установлены окна с современными стеклопакетами, а в вашем санузле — выходы под ванну и унитаз.  Такой вариант покупки квартиры приемлемый по двум важным причинам:

1. Стоимость такой квартиры значительно ниже, чем в целом на рынке недвижимости

2. У вас появляется возможность сделать ремонт «под себя»

Застройщики продают очень активно квартиры на этапе строительства и квартиры в домах которые уже сданы в эксплуатацию. Существенно дешевле

цена квадратного метра в доме который находится на этапе строительства, но при таком варианте и риски связанные с застройщиками существенно выше. Когда дом только начали строить, стоимость за квартиру минимальна. Но при этом, и риск что вы можете не получить квартиру точно в срок максимальный.

Существуют несколько схем оформления договора купли-продажи в офисе застройщика. Самые распространенные из них: паевый взнос, инвестиционный вклад, вступление в кооператив, переуступка прав требования и другие.  В этом разобраться вам поможет профессиональный юрист, которого лучше нанять для этого серьезного дела. Он сможет проследить за юридической чистотой сделки.

Важные нюансы который нужно учитывать при выборе квартиры

Если компания предлагает очень заниженные цены на квадратные метры и очень маленькие проценты по ипотеки, это должно вас насторожить. Если компания-застройщик предлагает внести первый взнос за будущую квартиру без подписания договора. — так не должно быть. Главная рекомендация от нас: внимательно и очень скрупулезно изучите компанию-застройщика.

На что обратить внимание:

— сколько лет компании-застройщик находится на рынке Украины

— какое количество объектов недвижимости компания сдала в эксплуатацию

— информационный шум вокруг застройщика (скандалы, судебные дела и возможные «долгострои»)

— изучите деловую репутацию про компанию на крупных порталах посвященных недвижимости

— наличие всех учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации у компании застройщика

— наличие разрешительной документации на стройку и утвержденного проекта подключения к инженерным сетям

Примером компании застройщика которая полностью соответствует этим высоким требованиям можно однозначно считать — «Интергал-Буд», которая работает успешно на рынке недвижимости уже более 15 лет. Реализовала 70 объектов. Если вы ищите квартиру в новостройках Киева или например хотели бы купить 1 комнатная квартира то мы рекомендуем обратить внимание на ЖК Сырецкие сады от «Интергал-Буд».