В жизни каждого человека и семьи, покупка квартиры очень ответственный шаг. К нему нужно очень подготовлено и обдуманно подходить. Существуют свои правила. Всегда есть возможность, заплатить профессиональному агентству недвижимости и не заниматься самостоятельным поиском и проверками застройщиков и их документов. В этой небольшой статье мы решили написать несколько важных особенностей и правил, для тех кто решили самостоятельно заниматься анализом застройщиков и подбором своей будущей квартиры и ее оформлением.

Выбрать надежного застройщика

В обязательном порядке будущая квартира должна иметь полный набор документов. Застройщик должен быть полностью легальным и надежным. До того, как ехать в офис застройщика, очень рекомендуем не желать времени и внимательно изучить как официальную так и не официальную информацию про застройщика. К официальной информацией можно отнести:  все документы которые застройщик публикует у себя на сайте, документы и разрешения которые можно найти на разных сайтах-реестрах. На сайте КГГА в департаменте архитектуры можете изучить законность строительства. К неофициальной информации можно отнести: отзывы про застройщика на сайтах про недвижимости, репутация компании, бэкграунд из успешных домов, скандалы, возможные «долгострои».

Особенное внимание уделите полному набору документации:

— справка из Госреестра вещественных прав на недвижимость

— разрешения от архитектурно-строительной комиссии

— полностью утвержденные условия стройки

— разрешительная документация на проведение строительных работ на объекте

— наличие всех учредительных документов у компании-застройщика, свидетельства о государственной регистрации и лицензии компании

Подобная проверка способна сохранить вам значительное количество денег и нервов. Вся информация способна косвенно подтвердить надежность и серьезность компании застройщика и существенно снизить риски при покупке квартиры.

Этим критериям полностью отвечает застройщик “Интергал-Буд”, который на рынке недвижимости компания уже более 15 лет и успешно реализовал 70 объектов недвижимости. Такая крупная и надежная компания может предоставлять для своих клиентов гарантию выполнения своих обязательств и очень хорошие условия для покупки квартир. Подробнее про: жилой комплекс квартиры от лучшего застройщика сможете посмотреть на сайте.

Стоимость квартиры

Именно цена квадратного метра квартиры один из самых важных факторов при покупке квартиры. Надежный застройщик всегда идет на встречу своему клиенту и готов предоставить хорошую цену, скидку и вариант покупки квартиры в кредит. На компании которые предлагают внести аванс без договора или ставят очень низкие цены по рынку недвижимости не стоит обращать внимания.

Расположение квартиры

Спрос на квартиры в Киеве только растет и очень высокий. После того, как вы определитесь с застройщиком и верхним потолком цены за квадратный метр, именно сейчас нужно выбирать район Киева где бы вы хотели жить. Ближе к центру с городским активным ритмом или спальный район с множеством садиков и школ.

Условия сделки

Очень важный, финальный этап сделки. Недвижимость на сегодняшний день это относительно стабильное капиталовложение, лучше, на наш взгляд, чем депозиты в банках. Рекомендуем воспользоваться услугами профессионального юриста при заключение сделки.

About The Author

Leave a Reply