Как правильно выбрать квартиру?

В жизни каждого отдельного человека и отдельной семьи в целом, покупка новой квартиры является очень важным и волнительным событием. Это очень важное дело к которому нужно относится максимально серьезно и подготовлено. Нужно подобрать максимально подходящий именно Вам вариант квартиры.  Ориентироваться на собственные индивидуальные приоритеты и предпочтения, так как формулы «идеальная квартира» просто не существует. Для одного покупателя важно: близость зеленой зоны, для другого — простор квартиры, третьему важна освещенность.

В данной небольшой статье мы опишем преимущества и недостатки квартиры в новостройке и покупка квартиры на вторичном рынке, чтобы вы могли осознанно сделать свой выбор.

Важный вопрос: что лучше вторичное жилье или квартира в новостройке?

Для начала, очень важно определится с районом Киева, решить, вам подходит уже обжитое жилье или все же более комфортно будет вам и вашей семье въехать в новую квартиру в новом доме.

Вторичное жилье – это квартира, которая уже имела владельцев и в которой уже кто-то жил.

Первичное жилье – это квартира исключительно в новостройке, когда владельцем квартиры был только застройщик. Если дом еще на стадии строительства то это не первичное жилье а это инвестирование в жилье.

Особенности вторичного жилья

Такая квартира — не новая, это один из самых важных ее недостатков. Высока вероятность, что вам придется столкнутся со старой сантехникой или электропроводкой.  Розетки могут искрить, трубы течь. Есть вариант сделать незначительный ремонт и постоянно поддерживать квартиру впорядке, но это не очень хороший вариант, на наш взгляд. Проживание по сравнению с новостройкой в старой квартире, может оказаться не настолько комфортным. Подъезды обшарпанные, дома возможно построенные несколько десятилетий назад охраняются в лучшем случае только кодовым замком или домофоном. Лифт не всегда в рабочем состоянии.

Особенности новостройки

В новостройках подъезды всегда чистые и более просторные, удобнее лифты. Существует система безопасности, но самым важным является современная удобная и просторная планировка квартир, комфорт, который очень сложно встретить в домах советской эпохи. И само ощущение — первого владельца очень приятное. Стоимость аренды в квартирах в новостройках постоянно растет. А вот в на вторичном рынке тенденции обратные, падение цены на вторичное жилье в среднем по Киеву на 3-6% в год. Как инвестицию мы настоятельно рекомендуем рассматривать только квартиры в новых новостройках.

Очень важно выбрать надежного застройщика и в данном вопросе нужно полагаться как на официальную информацию (открытые реестры, документация на сайте застройщика) так и уделить должное внимание информационному «шуму» вокруг застройщика и его ЖК. Вот надежный застройщик и его ЖК Гринвилль который расположен на Подоле наш портал может рекомендовать. В том числе благодаря отзывам на авторитетных сайтах по недвижимости. Более подробно можете получить информацию на сайте: ЖК Гринвилль на Подоле: когда отзывы имеют значение